Rennes est l’une des premières destinations touristiques de la France. Son nombre de visiteurs croit d’année en année, ce qui lui vaut un dynamisme extraordinaire. Son attractivité, cette ville la doit également à sa position géographique. Située en zone B1, elle est éligible à la loi Pinel. L’investissement immobilier y est alors, très rentable. Grâce à ce dispositif, les rennais bénéficient d’une réduction d’impôts lorsqu’ils se décident d’investir dans le neuf. Mais où investir en loi Pinel à Rennes ? C’est la grande question de tous les bailleurs qui projettent d’acheter un bien immobilier moderne à Rennes.
Quelle est l’utilité de l’investissement Pinel à Rennes ?
Du fait de son dynamisme, la ville de Rennes fait partie des zones éligibles au dispositif Pinel. Ce programme mis en place pour encourager l’investissement dans l’immobilier locatif neuf est une excellente solution au boom démographique qu’a connu la commune durant cette dernière décennie. Située en zone B1, la commune jouit des avantages de cette loi.
Ainsi, tout résident rennais qui décide d’acquérir une habitation moderne destinée à la location va bénéficier d’une baisse de taxes fiscales qui peut avoisiner les 63 000 euros. Toutefois, la valeur du gain est évaluée en fonction de la durée de la période locative. Pour acheter des logements neufs éligibles Loi Pinel à Rennes, il faut savoir investir dans les zones favorables à la location.
Investissement Pinel à Rennes : quelles sont les meilleures zones ?
Les avantages de la loi Pinel dans la métropole rennaise n’est plus à prouver. En investissant dans cette ville, les bailleurs peuvent générer des gains dont le taux de rentabilité peut aller jusqu’à 5,37%. Cette situation s’explique, en effet, par un environnement favorable à l’investissement locatif.
Cependant, certaines zones sont plus propices que d’autres. En effet, le cœur de la ville s’impose comme l’une des localités où l’investissement immobilier est très rentable. A côté de ce secteur, Saint-Hélier et Thabor brillent par leur position stratégique très avantageuse.
