Effectuer un achat immobilier n’est pas une chose à prendre à la légère. En effet, cela constitue un investissement à long terme qui doit être bien réfléchi. L’achat immobilier fait intervenir différents acteurs comme les banques, les courtiers, les vendeurs, les notaires, etc. Ce qui justifie la nécessité de connaitre les différentes étapes par lesquelles vous devez passer. Vous voulez acheter un appartement mais vous ne savez pas par où commencer ? Découvrez les différentes phases d’un achat d’appartement.
Calcul de votre budget et recherches
Vous devez commencer par déterminer votre budget, c’est à dire le prix que vous êtes prêt à débourser pour l’achat d’un appartement à Rennes ou dans une autre ville. Pour ce faire, vous devez définir votre capacité d’emprunt en vous basant sur vos revenus. Vous devez également avoir une idée approximative du prix du type d’appartement que vous souhaitez avoir.
Le montant peut dépendre de la localisation de l’appartement et de ses caractéristiques. Après avoir fixé votre budget, faites des recherches sur les appartements à vendre et effectuez autant de visites que vous pouvez. Cela vous permettra de voir différents appartements et de faire un choix optimal. Si vous avez trouvé l’appartement qui vous convient, vous pouvez signer la promesse de vente avec le propriétaire.
Contraction de prêt immobilier
Une fois que vous avez trouvé l’appartement de vos rêves, vous devez essayer d’obtenir un prêt immobilier avec des conditions avantageuses. Vous devez ainsi déposer votre demande de prêt auprès de différentes banques physiques ou sur internet avec tous les documents requis, c’est-à-dire votre bulletins de salaire, vos relevés de compte, etc. Une fois que le prêt vous est accordé, informez le vendeur de son obtention afin de lui confirmer votre achat de son appartement. La signature de votre demande de prêt bancaire se fera en même temps que celle de l’assurance immobilière.
Choix du notaire et conclusion de la vente
Lorsque votre demande de prêt est acceptée, la banque vous envoie une demande officielle de prêt immobilier avec tous les détails inclus. Si vous êtes sûr de votre choix alors vous pouvez vous lancer. Après cela, vient la dernière ligne droite, à savoir le passage chez le notaire qui marque l’officialisation du titre de propriété. Il vous faudra régler certains frais chez le notaire et effectuer les dernières démarches administratives.
