Les Français sont nombreux à se lancer dans une telle recherche puisqu’ils souhaitent acquérir une maison, un appartement ou un terrain afin d’ériger une bâtisse. Les conditions pour la sélection sont à chaque fois les mêmes.
La situation géographique des villes a une incidence directe sur le prix
Rennes est une ville dont le dynamisme est séduisant, vous n’aurez aucune difficulté pour mettre la main sur un terrain constructible et viabilisé. Ces deux conditions sont indispensables, car, sans celles-ci, vous n’aurez pas la possibilité de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Il serait dommage d’acheter une parcelle et d’être confronté à diverses problématiques. Les investisseurs accordent donc une attention précise aux tarifs, ils ne sont généralement pas identiques d’une ville à une autre.
Rennes et Paris sont des communes très recherchées par les investisseurs
Alors que l’année scolaire se termine, les Français cherchent surtout une situation géographique idéale. Pour que les enfants puissent se rendre à l’école, il est impératif de bénéficier d’une certaine proximité. Cela aura donc un impact certain sur le prix puisqu’il sera beaucoup plus élevé en fonction des annonces dévoilées sur Internet. Par exemple du côté des grandes villes comme Rennes et Paris, le surcoût peut s’avérer colossal, il s’articule aux alentours de 27 %. Les experts ont également constaté que les établissements scolaires dont la cote était élevée avaient tendance à tirer vers le haut la grille tarifaire.
La proximité avec des collèges réputés augmente le prix du m²
Les quartiers les plus aisés et ceux dont les notes sont fortes dévoileront un prix parfois plus important. Une récente enquête a permis de découvrir que le tarif moyen déboursé à Rennes au m² était de l’ordre de 2552 euros. Le coût est toutefois 22 % plus élevé si vous avez l’intention de vous rapprocher d’un collège réputé comme celui des Ormeaux. Tous les choix ont donc une répercussion certaine.
